北京中轴线申遗遗产申报区与缓冲区总面积5143.44公顷，涵盖60％的北京老城。目前，北京中轴线申遗拟冲刺，后年进入国家预备名单，之后再由国家层面提出申报世界文化遗产。清华大学国家遗产中心主任吕舟表示，中轴线申遗可能包含22个遗产点，他建议中轴线申遗加快环境整治。
清华大学国家遗产中心主任吕舟参与我国多项世界文化遗产申遗工作，他说，目前确定的中轴线申遗核心区总面积468.86公顷，建设控制与缓冲区面积4674.58公顷，总面积5143.44公顷。申遗面积涵盖60％的北京老城面积，申遗核心区和缓冲区建筑控高参照旧城保护规定。吕舟从学术层面介绍了申遗时可能包含的22个遗产点。包括：燕墩、永定门、天坛、先农坛、正阳门箭楼、正阳门、毛主席纪念堂、人民英雄纪念碑、人民大会堂、国家博物馆、金水桥、华表、狮子、天安门广场、天安门、端门、社稷坛、太庙、景山、后门桥、钟楼、鼓楼。
不过，中轴线申遗也面临真实性与完整性等问题。吕舟表示，北京中轴线上复建与改造的建筑不少，一些旧物原貌有所改变；在城市发展过程中，新建筑又一定程度上影响了中轴线的整体性，故宫是真实的，但永定门是复建的，天安门广场是改造的。此外，纪念碑、毛主席纪念堂、人民大会堂等建筑，属于比较新的建筑，申遗时还要看世界文化遗产协会是否认同。
